Jakie umowy możemy spisać u notariusza?

Każda umowa może być spisana u notariusza, choć nie zawsze jest to wymagane. Prawo dokładnie wskazuje jednak określone przypadki, kiedy bezwzględnie należy to zrobić. Jak wygląda to w praktyce i kiedy pojawia się taki obowiązek?

Przy spisywaniu jakich umów należy skorzystać z usług notarialnych?

Zgodnie z prawem, obowiązkowo spisuje się u notariusza umowy dotyczące m.in.:

  • intercyzy małżeńskiej,
  • podziału spadku w przypadku nieruchomości,
  • sprzedaży konkretnej nieruchomości, np. mieszkania,
  • darowizny nieruchomości,
  • ustanowienia odrębnej własności lokalu,
  • oddania gruntu w wieczyste użytkowanie.

Dodatkowo zgodnie z kodeksem handlowym, w formie aktu notarialnego muszą być zawierane umowy spółek, w tym:

  • komandytowej,
  • komandytowo-akcyjnej,
  • akcyjnej,
  • spółki z ograniczoną odpowiedzialnością.

W przeciwnym razie takie umowy byłyby nieważne, bowiem tylko te sporządzone przez notariusza mają moc prawną. W praktyce po prostu oznacza to, że umowy sporządzone na piśmie czy zawarte ustnie nie mają skutków prawnych, o ile nie zostaną spisane u notariusza.

Dlaczego warto spisać umowę u notariusza?

Dodatkowo istnieje wiele niewskazanych powyżej przypadków, gdy warto skorzystać z pomocy notariusza, choć takiego obowiązku nie nakłada na nas prawo. Dlaczego warto to zrobić? Przede wszystkim ze względu na pewność, że umowa w takim przypadku jest sporządzona właściwie, zgodnie z wszystkimi niezbędnymi postanowieniami.

Dodatkowo każda taka umowa jest wprowadzana do rejestru. Oznacza to, że w przypadku ewentualnego zgubienia, można zwrócić się do Kancelarii notarialnej o odpis, co dla strony jest oczywistą gwarancją bezpieczeństwa.

Jak widać spisanie umowy w towarzystwie notariusza to w wielu przypadkach obowiązek, który nakłada na nas prawo. W przypadku spraw nieobjętych tym obowiązkiem warto jednak rozważyć taką możliwość, dla własnego bezpieczeństwa i pewności prawidłowego sporządzenia dokumentu. Jeśli są Państwo zainteresowani możliwością skorzystania z pomocy Kancelarii notarialnej w Krakowie, serdecznie zachęcamy do nawiązania kontaktu.

W naszym Serwisie używamy plików cookies. Korzystając dalej z Serwisu, wyrażasz zgodę na stosowanie plików cookies zgodnie z Polityką prywatności. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, w każdej chwili można ją cofnąć poprzez zmianę ustawień dotyczących plików „cookies” w używanej przeglądarce internetowej. Kliknij „Akceptuję”, aby ta informacja nie wyświetlała się więcej.